700 करोड़ की सम्पत्तियां पड़ी, अब मेले लगाकर बेचेगा हाउसिंग बोर्ड

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इंदौर। हाउसिंग बोर्ड की इंदौर सहित मध्यप्रदेश में पिछले कई सालों से अनबिकी सम्पत्तियां पड़ी है, जिनमें भूखंडों के साथ-साथ फ्लेट, विभिन्न श्रेणियों के मकान, दुकानें और अन्य सम्पत्तियां शामिल हैं। लगभग 700 करोड़ रुपए मूल्य की इन सम्पत्तियों को अब बोर्ड मेले लगाकर बेचेगा। वहीं नोटरी की बजाय अब ई-नीलामी की प्रक्रिया भी शुरू की जा रही है। इंदौर में ही एमआईजी क्षेत्र में बनी बहुमंजिला बिल्डिंग में ही कुछ फ्लेट खाली हैं, तो भंडारी ब्रिज के पास स्नेहलतागंज में भी फ्लेट-दुकानों की बिक्री की जाना है।

इंदौर में जहां प्राधिकरण की सम्पत्तियां बाजार की प्रचलित दरों से अधिक कीमत पर टेंडर के जरिए बिकती है, वहीं दूसरी तरफ हाउसिंग बोर्ड की सम्पत्तियों को खरीदने वालों की कमी नजर आती है। वैसे भी विगत कई वर्षों से हाउसिंग बोर्ड इंदौर जैसे व्यवसायिक और रियल इस्टेट के गढ़ में ही ना तो कोई आवासीय प्रोजेक्ट योजना के चलते ला पाया और ना ही बेहतर टाउनशिप या हाईराइज बिल्डिंगें निर्मित कर सका। प्राधिकरण के अलावा निजी बिल्डर और कॉलोनाइजर ही सक्रिय हैं। हाउसिंग बोर्ड ने सालों पहले खजराना जागीर और पालाखेड़ी में योजनाएं घोषित की थी। मगर उनके क्रियान्वयन में भी वह फिसड्डी रहा और अभी तक कोर्ट-कचहरी में ही उलझा हुआ है।

दूसरी तरफ प्राधिकरण ने एक के बाद एक कई टीपीएस योजनाएं घोषित कर डाली और अदालती लड़ाई में भी उसे जीत मिलती रही। दूसरी तरफ हाउसिंग बोर्ड इंदौर जैसे शहर में ही फ्लेट, दुकान, मकान सहित अन्य सम्पत्तियों को कई मर्तबा विज्ञापनों के जरिए प्रचारित करने के बावजूद पूरी तरह से नहीं बेच पाया है। महू, राऊ से लेकर अन्य क्षेत्रों में हाउसिंग बोर्ड की सम्पत्तियां अभी भी अनबिकी पड़ी हैं। विभिन्न आय समूहों, जिनमें ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी- श्रेणी के मकानों के अलावा फ्लेट, दुकानों और स्कूल, स्वास्थ्य केन्द्रों सहित अन्य उपयोग की जमीनों के साथ-साथ कई भूखंड भी खाली पड़े हैं। लगभग 700 करोड़ रुपए मूल्य की इन सम्पत्तियों को बेचने के लिए अब बोर्ड प्रॉपर्टी फेयर यानी मेले आयोजित करेगा।

हालांकि इनमें कई सम्पत्तियां वर्षों पुरानी भी हो गई है, तो कई जगह अवैध कब्जे, अतिक्रमण भी हैं। यहां तक कि बने हुए फ्लेटों, मकानों में खिडक़ी-दरवाजे सहित कई सामग्रियां भी चोरी हो गई। हाउसिंग बोर्ड के मुताबिक इंदौर सहित प्रदेशभर में फिलहाल 11642 आवासीय, तो 2 हजार से अधिक व्यवसायिक और साढ़े 3 हजार से अधिक शिक्षा, स्वास्थ्य, सामुदायिक उपयोग सहित अन्य प्रयोजन से जुड़ी सम्पत्तियां अनबिकी पड़ी हैं। हाउसिंग बोर्ड ने अपनी वेबसाइट पर भी इन अनबिकी सम्पत्तियों की जानकारी ऑनलाइन की है और अब जिला स्तर पर मेले भी लगाए जाएंगे। हाउसिंग बोर्ड का मानना है कि अभी दीपावली सहित त्योहारी सीजन है, जिसमें उसकी कई सम्पत्तियां बिक सकती हैं।