इन्दौर में 100 करोड़ के 3 लग्जरी हाईराइज टॉवर बनाएगा प्राधिकरण

इंदौर। प्राधिकरण अपनी योजना 136 में एक लाख स्क्वेयर फीट (One Lakh Square Feet) से अधिक के बड़े भूखंड सीएमआर-4 पर अत्याधुनिक आवासीय सवाणिज्यिक प्रोजेक्ट (Residential Commercial Project) ला रहा है, जिसमें तीन लग्जरी हाईराइज टॉवरों (Luxury High Rise Towers) का निर्माण किया जाएगा और तीन, चार तथा पांच बेडरूम के बड़े फ्लैट्स (Flats) निर्मित होंगे। लगभग 100 करोड़ रुपए के इस प्रोजेक्ट को बोर्ड (Board) ने मंजूरी दी है। प्राधिकरण अभी रेरा सहित अन्य आवश्यक मंजूरी लेने के साथ ही इन फ्लेटों की बुकिंग भी शुरू करेगा, ताकि उसे शुरुआत में ही प्रोजेक्ट में खर्च होने वाली राशि का एक बड़ा हिस्सा प्राप्त हो सके। पूर्व में प्राधिकरण योजना 140 में आनंद वन के नाम से दो प्रोजेक्ट इसी तरह अमल में ला चुका है।

प्राधिकरण पूर्व में भी हाईराइज बिल्डिंगें बना चुका है। हालांकि उसकी कुछ बिल्डिंगें असफल रहीं, जिनमें 155 में बनाए गए फ्लैट अनबिके रह गए, तो दूसरी तरफ अन्य बिल्डिंगों के फ्लैट-दुकान अवश्य बिक गए, वहीं अभी तक के प्रोजेक्टोंमें योजना 140 के आनंद वन के दोनों प्रोजेक्ट सफल साबित हुए हैं, जिसमें प्राधिकरण ने पहली बार महंगे फ्लैटों का विक्रय किया। शहर में चूंकि निजी बिल्डरों द्वारा भी लग्जरी बिल्डिंगें बनाई जा रही हैं, जिनमें 4-5 करोड़ से लेकर 10-12 करोड़ रुपए तक के लग्जरी फ्लैट बेचे जा रहे हैं। उसी तर्ज पर अब प्राधिकरण ने अपनी योजना 136 में हाईराइज बिल्डिंगों का प्रोजेक्ट तैयार करवाया है और हाईराइज कमेटी से भी इसकी मंजूरी मिल गई और ठेकेदार फर्म का भी चयन कर लिया है। इसमें तीन टॉवरों का निर्माण किया जाएगा, जिसमें 3, 4 और 5 बैडरूम के अत्यााधुनिक सुविधाओं से मुक्त फ्लेट बनेंगे और नीचे शॉपिंग सेंटर भी रहेगा। हाईवे इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रा.लि. को इसका ठेका सौंपा है और लगभग 100 करोड़ रुपए का खर्च जीएसटी सहित इस प्रोजेक्ट में आएगा।

क्लब, स्विमिंग सहित ड्रेनेज के पानी को रीसाइकल करने के लिए एसटीपी प्लांट भी लगेगा और छतों पर सोलर पैनल का इस्तेमाल कर सौर ऊर्जा पैदा की जाएगी, जिसका इस्तेमाल कॉमन एरिया में किया जाएगा। 16 मंजिला ये टॉवर 1 लाख स्क्वेयर फीट से अधिक के विशाल भूखंड पर निर्मित किए जाएंगे, जिनमें 90 फ्लेट बनेंगे। प्राधिकरण का कहना है कि अभी आवश्यक अनुमतियों, जिसमें नगर निगम से नक्शा पास कराने और फिर रेरा से अनुमति लेने के बाद कुछ फ्लैटों की एडवांस बुकिंग भी की जाएगी, ताकि उससे भी प्राधिकरण को अच्छी राशि प्राप्त हो सके। बेसमेंट में विशाल पार्किंग के साथ सुरक्षा के सभी आवश्यक प्रबंध भी किए जाएंगे और सीढिय़ों के साथ-साथ प्रत्येक टॉवर में 5-5 लिफ्ट भी रहेगी और किड्स प्ले एरिया, इनडोर गैम्स, जिम सहित अन्य सुविधाएं रहवासियों को मिलेगी। पूरा परिसर कवर्ड और सीसीटीवी कैमरों से लैस रहेगा। तीन बैडरुम वाले फ्लैट का कारपेट एरिया 165 स्क्वेयर मीटर, तो 4 बैडरुम वाले फ्लैट का कारपेट एरिया 190 मीटर और 5 बेडरूम वाले बड़े फ्लैट का कारपेट एरिया 252 स्क्वेयर मीटर यानी लगभग 2600 स्क्वेयर फीट का रहेगा।