भूमाफिया की 2 कॉलोनियों में 83 बंधक भूखंडों को बेचकर 22 करोड़ के विकास कार्य करवाएगा प्राधिकरण, इंदौर में होगा प्रदेश का पहला अनूठा प्रयोग

• आज बोर्ड बैठक में फैसला, कलेक्टर ने बंजारी की महू के शिव नगर और बिहाडिय़ा की ग्रीन लैंड शेल्टर कॉलोनी पर पिछले दिनों की थी कार्रवाई और प्राधिकरण को सौंपा जिम्मा

इंदौर। प्रशासन को आए दिन भूखंड पीडि़तों की शिकायतें मिलती है, जिसमें गृह निर्माण संस्थाओं के अलावा अन्य निजी कॉलोनियां भी शामिल हैं, जिनमें विकास कार्य आधे-अधूरे छोड़ दिए गए। कलेक्टर आशीष सिंह ने इस मामले में अनूठी पहल करते हुए ऐसे भूमाफियाओं पर जहां एफआईआर दर्ज करवाना शुरू की, वहीं अधूरे विकास कार्य पूरे कराने की जिम्मेदारी इंदौर विकास प्राधिकरण को सौंपी और बदले में बंधक भूखंडों को टेंडर के जरिए बेच दिया जाएगा। आज सुबह संभागायुक्त कार्यालय में हुई प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में इस नए प्रयोग को मंजूरी दी गई, जिसमें भूमाफिया अरविन्द बंजारी की महू के शिव नगर और बिहाडिय़ा स्थित ग्रीन लाइफ सिटी कॉलोनी में 22 करोड़ रुपए के विकास कार्य करवाने और 83 बंधक भूखंडों को बेचने के लिए उनकी दरों को तय करने का फैसला लिया गया। प्रशासन अब अन्य कॉलोनाइजरों के खिलाफ भी इसी तरह की कार्रवाई करेगा। प्राधिकरण बोर्ड बैठक में अन्य प्रस्तावों को भी मंजूरी दी गई, जिसमें भूखंडों के प्राप्त टेंडरों के प्रस्ताव शामिल रहे।

बंधक भूखंडों को राजसात करवाकर निजी कॉलोनियों का विकास अब इसी तर्ज पर करवाया जाएगा और इसके लिए इंदौर विकास प्राधिकरण का चयन प्रशासन ने किया है और इसके बदले 16 फीसदी सुपर विजन चार्ज प्राधिकरण को प्राप्त होगा। पिछले दिनों कलेक्टर आशीष सिंह को ग्रीन लैंड शेल्टर्स के संबंध में कई पीडि़तों ने शिकायतें की, जिसमें महू के शिव नगर और बिहाडिय़ा के बिचौली क्षेत्र में कॉलोनी का आधा-अधूरा विकास करने की शिकायतें शामिल रही, जिसके चलते कलेक्टर ने जहां इन कॉलोनियों से संबंधित भूमाफिया अरविन्द बंजारी के खिलाफ एफआईआर दर्ज करवाई। साथ ही अधूरे विकास कार्य पूरे करवाने का निर्णय लिया और कॉलोनी के बंधक भूखंडों को नीलाम कर विकास कार्य की राशि हासिल की जाएगी।

प्राधिकरण सीईओ आरपी अहिरवार के मुताबिक आज की बोर्ड बैठक में उक्त प्रस्ताव रखा गया है, जिसमें बिहाडिय़ा के सर्वे नम्बर 68/1/1, 68/1/2, 96/1/1 और 96/1/2 की लगभग 9 एकड़ जमीन के अलावा महू के शिव नगर में स्थित 15 एकड़ ग्रीन लाइफ सिटी कॉलोनी पर बचे हुए विकास कार्य करवाए जाएंगे, जिस पर लगभग 22 करोड़ रुपए की राशि खर्च होगी। इसमें सीमेंट कांक्रीट की रोड, जल प्रदाय, सीवर लाइन, वर्षा के पानी की निकासी, बगीचे की बाउण्ड्रीवाल सहित अन्य मूलभूत कार्य शामिल रहेंगे।

प्राधिकरण बनाएगा 20 मंजिला बिल्डिंग में 90 लक्झरी फ्लैट
प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में आज 15 प्रस्तावों पर निर्णय लिए गए, जिसमें एक महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट भी शामिल है, जो कि योजना क्रमांक 136 के 10 हजार वर्गमीटर यानी 1 लाख स्क्वेयर फीट के बड़े भूखंड सीएमआर-4 पर विकसित किया जाएगा, जिसमें हाइराइज, वाणिज्यिक स आवासीय टॉवर निर्मित होंगे। 60 मीटर ऊंचे ये टॉवर 20 मंजिला रहेंगे, जिसमें 3, 4 और 5 बैडरुम के 90 लग्जरी फ्लैट निर्मित किए जाएंगे। 2 हजार से लेकर लगभग साढ़े 3 हजार स्कवेयर फीट का एरिया इन फ्लैटों का रहेगा और इसके साथ ही वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए भी लगभग 50 हजार स्कवेयर फीट का क्षेत्रफल निर्मित किया जाएगा, जिसके अंतर्गत शोरूम, ऑफिस सहित अन्य व्यवसायिक गतिविधियां आ सकेंगी। जिस तरह प्राधिकरण ने योजना 140 में आनंद वन के नाम से दो बहुमंजिला बिल्डिंगों के प्रोजेक्ट किए हैं और उसमें भी लग्जरी फ्लैट बनाकर बेचे, उसी तरह अब योजना 136 में यह प्रोजेक्ट लाया जा रहा है।

इसकी अनुमानित लागत 120 करोड़ रुपए आंकी गई है। सभी श्रेणी के 30-30 फ्लेट इसमें निर्मित किए जाएंगे। आज बोर्ड बैठक में इस टेंडर के प्रोजेक्ट मंजूर किए गए। इसके अलावा सम्पदा शाखा से जुड़े प्रस्तावों को भी मंजूरी दी गई, जिसमें पिछले दिनों बुलाए भूखंडों के टेंडर शामिल रहे। योजना 78 अरण्य में आवासीय उपयोग के भूखंड 38ए के अलावा योजना 78 प्रथम फेज-2 में औद्योगिक उपयोग के भूखंडों, योजना 151 सुपर कॉरिडोर के भूखंड क्रमांक 27सी व्यवसायिक के लिए प्राप्त टेंडर के साथ ही योजना 78 द्वितीय ऑक्सीडेशन पॉण्ड में पीएसपी उपयोग के भूखंड क्रमांक 4 बी, जो कि अजजा के लिए आरक्षित रखा, उसके भी टेंडर पर निर्णय लिया गया।