उपयुक्त जमीन की हो रही है तलाश, 15 एकड़ के प्रतिष्ठित स्कूल के सौदे की भी चर्चा मगर अधिकृत पुष्टि नहीं, कोच्चि-लखनऊ के बाद 12 शहरों में खुलना है मॉल
होटल हयात भी आएगी
इंदौर, राजेश ज्वेल। लुलु ग्रुप एक मल्टीनेशनल कम्पनी है (Lulu Group a multinational company), जिसका मुख्यालय आबुधाबी (Headquarters Abu Dhabi) में है। दुनिया के 22 देशों में लुलु ग्रुप के विशाल शॉपिंग मॉल और सुपर मार्केट (Huge Shopping Mall & Super Market) मौजूद हैं, वहीं देश में कोच्चि और लखनऊ (Kochi and Lucknow) में भी इस ग्रुप ने मॉल खोले हैं। अब इंदौर सहित एक दर्जन शहरों में लुलु ग्रुप मॉल लाना चाहता है। इंदौर में इसके लिए उपयुक्त जमीन की तलाश की जा रही है। योजना 140 स्थित प्रतिष्ठित स्कूल की लगभग 15 एकड़ जमीन के सौदे की भी चर्चा रियल इस्टेट कारोबारियों के बीच जमकर है। मगर फिलहाल इस सौदे की अधिकृत पुष्टि नहीं हो सकी है।
लुलु अरबी शब्द है, जिसके अंग्रेजी में मायने माइने पर्ल और हिन्दी में मोती होता है। आठ अरब डॉलर का सालाना टर्नओवर लुलु ग्रुप का है और अरब देशों से लेकर अमेरिका, यूरोप के कई देशों में इसके शोपिंग मॉल बने हैं, जहां 60 हजार से अधिक लोगों को रोजगार मिलता है। भारत में कोच्चि में सबसे पहले मॉल को खोलने के बाद लुलु ग्रुप ने पिछले दिनों दो हजार करोड़ रुपए की लागत से लखनऊ में विशाल मॉल खोला, जो कि 11 एकड़ में फैला है। देश के 12 शहरों में अब लुलु ग्रुप शॉपिंग मॉल बनाना चाहता है, जिसमें इंदौर भी शामिल है। इसके लिए उपयुक्त जमीन की तलाश की जा रही है, जिसके चलते पिछले कुछ दिनों से योजना 140 स्थित प्रतिष्ठित स्कूल के सौदे की भी चर्चा है। 15 एकड़ में फैले स्कूल की जमीन का सौदा साढ़े 700 करोड़ से लेकर 900 करोड़ के बीच होने का अनुमान रियल इस्टेट से जुड़े लोगों द्वारा ही लगाया जा रहा है। हालांकि अभी तक स्कूल समूह ने इस खबर की पुष्टि नहीं की है। वहीं कुछ सूत्रों का कहना है कि सौदा अभी पाइप लाइन में ही है। इंदौर में अगर यह सौदा हो जाता है तो सबसे बड़ा तो होगा ही, वहीं लुलु ग्रुप के आने से रियल इस्टेट कारोबार में और चमक आ जाएगी, क्योंकि इस ग्रुप के आने के साथ कई मल्टीनेशनल ब्रांड भी इंदौर आ जाएंगे। दूसरी तरफ जाना-माना हयात ग्रुप भी इंदौर में फाइव स्टार होटल लाना चाहता है, उसके लिए भी जमीन देखी जा रही है। कुछ सूत्रों का तो यह भी कहना है कि जिस स्कूल के सौदे की चर्चा टॉक ऑफ द टाउन बनी हुई है, उसी जमीन पर फ्रंट साइड में लुलु मॉल और पीछे की तरफ होटल हयात आ सकती है, क्योंकि इस ग्रुप को भी इंदौर सहित 11 शहरों में होटल निकट भविष्य में खोलना है।
बायपास पर नए फिनिक्स सिटी मॉल की भी तैयारी
इंदौर में एमजी रोड पर 17 साल पहले ट्रेजर आईलैंड पहला शॉपिंग मॉल खुला, जो मनीष कालानी ने निर्मित किया। फिलहाल इस शॉपिंग मॉल में 50 फीसदी हिस्सेदारी पिंटू छाबड़ा और शेष 50 फीसदी ब्लैक स्टॉन कम्पनी की है। वहीं दूसरा मॉल आरएनटी मार्ग पर सेंट्रल मॉल की शुरुआत हुई, तो उसके बाद एबी रोड पर पिंटू छाबड़ा ने ही सी-21 और मल्हार मेगा मॉल निर्मित किया, जो इंदौर के सफल मॉलों में शामिल है। वहीं अब बायपास पर देश के जाने-माने फिनिक्स द्वारा इंदौर में मॉल शुरू किया जा रहा है। लगभग 235 करोड़ रुपए में फिनिक्स मिल्स ने यह अधूरा मॉल बैंक ऑक्शन में खरीदा था। कालानी समूह ही इस मॉल का भी निर्माण कर रहा था, मगर आर्थिक संकट के चलते बैंक ने इसे टेकओवर कर लिया। जल्द ही यह सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल भी शुरू होगा, तो दूसरी तरफ निपानिया क्षेत्र में एक किलोमीटर के दायरे में तीन शॉपिंग मॉल आ रहे हैं। अपोलो समूह के मॉल का काम भी तेजी से चल रही है, तो उसके थोड़ा आगे चांवला और फिर कोकिलाबेन हॉस्पिटल के पास बीसीएम-चुग समूह का जोडियक मॉल आ रहा है।
हयात के आठ ब्रांड के 32 होटल हैं भारत देश में
इंदौर में होटल कारोबार भी तेजी से फल-फूल रहा है। पिछले दिनों पिपल्याहाना क्षेत्र में होटल एसेंशिया की धमाकेदार शुरुआत हुई और इस पांच सितारा होटल ने जल्द ही शहर में अपनी पहचान बना ली। खूबसूरत एम्बियंस सहित कई सुविधाएं इस होटल में मौजूद है, तो दूसरी तरफ दुनिया का जाना-माना होटल क्षेत्र में सक्रिय हयात समूह भी इंदौर में उपयुक्त जमीन की तलाश कर रहा है। अगर लुलु मॉल की जमीन का चल रहा सौदा हो जाता है तो उसी के पीछे होटल हयात भी खुल सकती है। इंदौर सहित 11 शहरों में हयात होटल कार्पोरेशन आने की तैयारी में है। भारत के 20 स्थानों पर फिलहाल 32 होटल चल रहे हैं। हयात के पोर्टफोलियो में भारत के आठ ब्रांड हैं, जिसमें हयात, हयात सेंट्रिक, हयात पैलेस, हयात रिजेंसी, पार्क हयात, ग्रैंड हयात, अलीला और अंदाज ब्रांड शामिल हैं। इंदौर में चूंकि इन्वेस्टर्स समिट से लेकर कई बड़े आयोजन होने लगे और जनवरी में ही विशाल प्रवासी भारतीय सम्मेलन होने जा रहा है, जिसके चलते अच्छी और होटलों की जरूरत महसूस की जा रही है। होटल एसोसिएशन के अध्यक्ष सुमित सूरी के मुताबिक इंदौर में होटल व्यवसाय का भविष्य उज्जवल है।
सबसे बड़े प्रॉपर्टी सौदे पर टिकी है इंदौरियों की निगाह
इंदौर का रियल इस्टेट कारोबार बीते एक साल से तेज गति से चल रहा है और आने वाले पांच साल के भीतर पूरा परिदृश्य बदल जाएगा और मुंबई, बैंगलुरु, पुणे, चेन्नई की तर्ज पर महानगर में तब्दील होगा। मेट्रो सहित तमाम बड़े प्रोजेक्ट इंदौर में आ रहे हैं। पीथमपुर से लेकर तमाम औद्योगिक क्षेत्रों में जमीनों का टोटा पड़ा है। इंदौर से 42 किलोमीटर दूर चापड़ा की तरफ इंटरनेशनल एयरपोर्ट भी आ रहा है। लिहाजा अब प्रतिष्ठित स्कूल के जमीनी सौदे पर पूरे इंदौरियों की निगाह है। कई साल पहले रिलायंस समूह ने इंदौर में सबसे बड़ा 270 करोड़ रुपए का भूखंड योजना 54 में खरीदा था। अगर नया जमीनी सौदा साढ़े 700 से 900 करोड़ के बीच होता है तो यह ना सिर्फ धमाकेदार रहेगा, बल्कि इंदौर की कायापलट में मददगार बनेगा।
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